Le nombre de transactions immobilières au Luxembourg ne cesse de s’accroitre soit environ une augmentation de  4.5%  entre 2011 et 2012 dans l’immobilier résidentiel et foncier. L’activité générée par les ventes de biens immobiliers et fonciers a atteint 4 098 millions d’euros en 2012 avec un volume de 10542 actes de ventes (Terrains à bâtir, maisons et appartements). Il est donc crucial que ces vendeurs et acquéreurs parviennent à réaliser leurs transactions dans les  meilleures conditions.

La préparation d’une transaction, le plus en amont possible, accompagnée par des professionnels de l’immobilier, des institutions financières et des juristes conditionne la réussite de cette opération immobilière. Le professionnel de l’immobilier  connaît les rouages du marché qui permettent à l’acquéreur et au vendeur de mieux acheter ou vendre un bien immobilier.  Il est donc à même de faciliter la transaction  entre les parties.

Les Institutions financières  analysent les différentes ressources et  la capacité financière de l’acquéreur  permettant ainsi  de sécuriser la transaction dans l’intérêt de chacune des parties. Le juriste examine les différents aspects du contrat de vente ce qui permet d’anticiper les discordances et les pièges qui peuvent survenir à différents moments de la transaction. L’intervention coordonnée de ces trois professionnels constitue autant d’atouts au service du client : gain de temps, meilleure appréhension de la situation, fluidité de l’information, parfaite compréhension des objectifs de chaque partie.

La transaction immobilière reste avant tout une décision très importante, il ne faut pas agir dans la précipitation. Il faut par conséquent prendre le temps de bien étudier son projet afin d éviter tous des problèmes juridiques auxquels l’on peut être confronter  à différentes étapes de la transaction.