Le promoteur immobilier belge Immobel annonce le lancement de la construction de la nouvelle tour résidentielle Eden dans le quartier européen de Francfort. L’une des particularités du projet est son concept de végétalisation verticale. La façade de l’immeuble, d’une hauteur d’environ 98 mètres, sera recouverte sur plus de 20% de sa surface par 185.000 plantes.

Autrefois un site à l’abandon, demain plus de 2,5 fois l’empreinte au sol convertis en espaces verts

Conçu par les cabinets d'architecture Helmut Jahn et Magnus Kaminiarz, l’immeuble résidentiel offrira grâce aux fenêtres toute hauteur, un éclairage naturel et un environnement de verdure omniprésents à ses résidents. Les plantes seront irriguées et nourries par un système centralisé libérant les résidents de tous soins ou interventions particulières. La végétalisation de la façade réunit 15 espèces de plantes particulièrement robustes capables, indépendamment de l’altitude, de se régénérer en permanence.

« Là, où auparavant un parking et des centaines de voitures occupaient une surface de plus de 2.000 m², la tour résidentielle Eden dresse un écosystème végétal vertical équivalent à plus de 2,5 fois son empreinte au sol. » Déclare Olivier Bastin, CEO d’Immobel Luxembourg, en charge de l’expansion du groupe en Allemagne. « Alors qu'au cours des dernières décennies, les nouvelles constructions ont principalement remplacé les espaces verts en ville, nous réalisons précisément l'inverse avec la tour Eden, en créant un renouveau végétal en plein centre-ville. »

Le groupe Züblin construit la structure du projet

Immobel a confié la réalisation de la structure de la tour Eden à la société Züblin. Avec une surface de plancher brut d'environ 19.680 m², la nouvelle tour résidentielle prévoit 263 unités résidentielles. En plus des trois penthouses, Eden proposera principalement des appartements de 1 à 3 chambres. Le concept flexible du projet offre également la possibilité de combiner plusieurs unités pour concevoir des appartements plus grands.

Descriptif de la tour Eden

• Hauteur : 98 Mètres, Rez-de-chaussée + 27 étages
• Parking : 100, parking souterrain commun
• Surface brute de plancher: 19.682 m²
• Unités résidentielles : 263 (Studios d‘environ 29 m², 2-chambres d‘environ 50 à 63 m², 3-chambres d’environ 94 m², penthouses de 50 à 197 m²)
• Végétalisation verticale de la façade
• Création d’un nouvel espace vert:
  • Environ 2.000 m² de plantations végétales > 2,5 fois à la superficie initiale de l’empreinte au sol de la tour Eden
  • Plus de 20 % de la façade végétalisé
  • Nombre de plantes: prés de 185.000 spécimens. Mix de plus de 15 espèces de plantes différentes (plantes colorées telles que la Bugle rampante, le Bergénia à feuilles charnues, mais également des plantes à feuillages persistants telles que le Carex morrowii ou le Cyrtomium falcatum)
• Localisation : quartier européen de Francfort
• Adresse: Europaallee 11, 60327 Frankfurt am Main
• Entreprise de construction : Ed. Züblin AG
• Partenaires de commercialisation : Jones Lang LaSalle und Mattheußer Immobilien
• Site web: http://eden-frankfurt.com
• Achèvement: Fin 2021, début 2022