Sylvie Proia, Co-CEO d’UNIK CAPITAL, société  basée au Luxembourg et spécialisée dans l’investissement immobilier professionnel annonce aujourd’hui le lancement de la nouvelle solution UNIK PREMIUM*.

Dans un contexte de taux d’intérêts faibles où l’investissement immobilier professionnel se heurte au défi de taux d’occupation de locaux commerciaux incertains, Sylvie Proia a réuni autour d’elle une équipe d’experts en gestion immobilière, gestion de fortune et ingénierie financière pour concevoir une solution innovante, en ligne avec une recherche de rendements stables. Aujourd’hui, l’équipe UNIK CAPITAL lance UNIK PREMIUM*, son tout nouveau véhicule d’investissement immobilier professionnel, et dévoile son approche disruptive issue d’une écoute attentive du marché.

« Nous analysons en permanence des données statistiques et économiques pour sélectionner, dans toute l’Europe, les secteurs d’activité de nos futurs investissements. L’éventail d’activités ciblées doit permettre de répondre non seulement à des objectifs de croissance et de rendement, mais aussi de conférer à l’ensemble des investissements une relative agnosticité vis-à-vis du climat économique par un mix harmonieux d’activités cycliques et contra-cycliques », explique Sylvie Proia.

Au-delà de la sélection sectorielle méticuleuse, c’est la démarche intellectuelle-même qui innove et se différencie de l’approche traditionnelle. « Plutôt que de choisir des actifs puis de rechercher des locataires, nous sélectionnons des enseignes de qualité et à haut potentiel pour les accompagner dans leur développement dans toute l’Europe », décrit Sylvie. « Nous développons avec ces exploitants un partenariat basé sur des objectifs communs, des compétences complémentaires et des synergies fortes. Notre signature, c’est d’inverser l’approche par rapport à l’investissement immobilier traditionnel. La confiance est le ciment d’une réussite commune avec ces partenaires qui peuvent ainsi se concentrer sur l’exploitation, leur propre cœur de métier. »

Bien entendu, la qualité des produits reste incontournable dans les investissements d’UNIK PREMIUM*: « Dans chaque secteur cible, nous sélectionnons nos enseignes partenaires pour leur éthique, la qualité de leurs prestations, leurs choix de localisations et leur appétence pour l’innovation. Notre cible d’actifs vise exclusivement des investissements Prime, de type Core/ Core+ à vocation patrimoniale, neufs et de belle facture dans toute l’Europe. Cette sélection nous permet de générer des revenus quasi-immédiats sur les investissements », précise Sylvie.

Enfin, la sécurisation des actifs ne serait pas complète sans la gouvernance qui entoure l’ensemble des processus de la vie de la structure. Pour Sylvie et ses associés, « nos partenariats porteurs de synergies ne s’arrêtent pas aux investissements-mêmes. Dans notre démarche, la compliance et la gestion des risques sont incontournables. Ainsi, nous nous appuyons au quotidien sur l’expertise de nos partenaires sociétés de gestion et banque dépositaire, pour entourer nos projets de toute la gouvernance nécessaire ».

« Nous avons le sentiment d’avoir, par cette nouvelle approche, conçu une solution d’investissement qui non seulement accompagnera le développement de secteurs en croissance pour la décennie à venir, mais répondra aussi aux attentes de nos investisseurs », ajoute Sylvie qui conclut : « d’ailleurs, le marché réserve d’ores et déjà le meilleur accueil à UNIK PREMIUM*, ce qui nous conforte dans l’intérêt indéniable qu’il y a à mettre en place une approche synergique basée sur des partenariats forts entre experts qui s’épanouissent dans leur cœur de métier ». 

*Unik PREMIUM est un compartiment de CACIK FUND SCA SICAV - FIAR